真の所有者指摘も無視=偽造書類見抜けず―発覚後に社内対立・積水ハウス

 積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。

仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。

同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。

5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。

本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。

事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾(こうかつ)、大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。

発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏(現会長)と会長だった和田勇氏が対立。今年1月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。

時事通信

名無しさん
6時間前
記事の通りなら、余りにもお粗末。
株主代表訴訟にも発展する事案。
名無しさん
4時間前
殿様商売やってるからいろいろ天狗なんだよね。
名無しさん
4時間前
学のある馬鹿が一番手に負えない。
名無しさん
4時間前
従業員にとっては、しょせん会社の金だからなあ。
名無しさん
4時間前
不動産会社の責任が大きいと思うよ。
名無しさん
4時間前
誰か内通者がいるんじゃないかと思うくらいテキトーにやってる
名無しさん
4時間前
会長と社長のどちらに責任があったのかな?
しかし、登記の問題にこんなに杜撰な対応…。
ほんとうに大丈夫か?積水ハウス……。
名無しさん
4時間前
内部の上層部にもグルがいるんじゃないの?
この辺りで坪単価1千万以上と言うのもちょっと高すぎる気がするし。相場的に高くても坪800万ぐらいじゃないのかな。
名無しさん
4時間前
>本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
アホやw
名無しさん
4時間前
賃貸料金値上げで回収なんてしてこなけりゃ良いけどね。
名無しさん
4時間前
本物の所有者に実害はなかったの?
名無しさん
4時間前
ネズミがチュー
名無しさん
4時間前
これで冬のボーナスがなかったら一般社員はやってられんでしょうね。
名無しさん
4時間前
積水ハウスの家が一棟100万ぐらいコソッと値上げされる(笑)
名無しさん
4時間前
無能な人が有能な人を追い出してるんだからな
名無しさん
4時間前
〇同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
犯人が逮捕されても、金は、戻らんでしょうな。
株主代表訴訟になります。
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名無しさん
4時間前
これ、ひょっとして積水側にグルの奴が居て何億も山分けしてんじゃ・・・・
名無しさん
4時間前
脊髄・・・外す・・・♪
名無しさん
4時間前
素人には何が違うのか分からないけど、何で大手の家はあんなに高いの?
名無しさん
4時間前
>これ、ひょっとして積水側にグルの奴が居て何億も山分けしてんじゃ・・・・
ほんとそう思わずにはいられない事態。内通者がいたとしか思えんわ。積水ほどの大企業ですらこのざまじゃ、余罪もあるんじゃないの。
名無しさん
4時間前
株主代表訴訟なら、提起されてるよ。
名無しさん
4時間前
4回も内容証明で警告があって取引額55億円を強行….
正直積水ハウス側も誰か囲い込まれてるやついないのか?不思議ですよね~…本来嫌疑がかかる重要案件は大手なら慎重に事運ぶはずですが…
名無しさん
4時間前
いまだに安倍晋三の幼稚なウソの騙されている人が多数いる国だからね…。
この程度でも簡単にひっかかる企業がいてもなにも不思議ではない。
名無しさん
4時間前
真の所有者住所に登記完了通知書が行ったから気付けたってこと?
こんなに手が込んでるのにそこだけド馬鹿なの?犯人は。
教えて司法書士さん。
これ、けっこう日本の登記システムが根底から揺らぐレベルの話じゃない?
名無しさん
4時間前
被害者じゃなく共犯者だったってこと?
名無しさん
4時間前
アホやね。ご丁寧に所有者が内容証明送ってくれたのに。
まあ確かに良い物件は早い者勝ちだから、確認事項をすっ飛ばしまくったんだろうね。
かなり大規模で巧妙な手口だとは思う。
内部にも内通者がいたかもね。
映画化望む。
名無しさん
4時間前
まともに買えば100億以上の土地が50億で手に入ると思って
浮き足立ったんだろうな。
名無しさん
4時間前
今週末は宅地建物取引士の試験ですね。
まず、この場合は宅建業者では無い個人の売主と宅建業者である買主の取引なので、20%超の手付金は可能ですね。
ただ、額が膨大過ぎるので優先順位取りに過ぎない仮登記のためにはどうかと思う額。
手付没収の恐怖で後に引けなくなり、傷口が広がったと言う所でしょうか。
名無しさん
4時間前
「メンツ」だな。結局、売買成績に目が眩んだ担当者とその上司にセンスが無かった。
社内にも危機管理システムが無かった。
「責任を取りたくない責任者・上司」しかいないんだな。
大企業病だ。
「仮登記」時点で本物の所有者に確認が来たんだろ。「印鑑が違うから訂正してくれ」とか、法務局から書類の不備を指摘されたんだろ。それを積水担当者が無視した・と。
若しくは「半沢直樹」と同じで、分け前を貰った裏切者がいるとかw
どちらにせよ、まぬけな連中・会社だ。自分の金じゃないから危機感が欠如してるんだな。
名無しさん
4時間前
所有者の再三の内容証明を無視って、経営陣の誰かと地面師が結託してたんじゃね? (^^)
名無しさん
4時間前
管理職が手柄を狙いはじめると、もう止めようが無いね。
名無しさん
4時間前
まさに東京の地主大儲けできる状態なんだね。
オリンピックや企業集約など政治的にも支援があった結果。
政治家も土地を多く持っているだろうし、儲けるためにも東京一極集中に力を入れてきたんだろうね。
名無しさん
4時間前
積水って大阪から西の企業だから東京ではこんな話に簡単に引っかかることが判明しただけのこと。
名無しさん
4時間前
きっと今頃逃げ切ってて笑いが止まらない人たちが居るんだろうなぁ~やはり金はある所にはある。
名無しさん
4時間前
詐欺だが、詐欺というにはあまりにお粗末。
大手とは思えん。
名無しさん
4時間前
4回?も内容証明で警告されたら、
普通はその真の所有者と証する人物に面談し
それでも確証がもてないなら、登記済権利証
の提示をお願いするけどねぇ。
本当に欺罔に陥っていたのか?と思う。
名無しさん
4時間前
漏水ハウス
名無しさん
4時間前
>そのまま手続きが進んでも所有者に不利益ってある?
所有者を勝手に勘違いした業者に開発される恐れがあるし、されなくてもこの土地は詐欺に使われた云々で近隣の人の悪い噂が立ったりする
所有者としたら今回の件は迷惑以外の何物でもないと思う
記事の内容が本当だとしたらあまりにもずさんでびっくりする
名無しさん
4時間前
ただ騙されたおそ松くんと思っていたが、
まさかここまでの間抜けは聞いた事がない。
名無しさん
4時間前
所有者がわざわざ内容証明を送付してくれたのに、確認もせず嫌がらせで処理するとは…積水ほどの大手にしてはお粗末すぎますね。
名無しさん
4時間前
企業が騙されるくらいだから
ちゃんとした会社の体をしてたんだろう
不動産関係者もメンバーにいたのかも
騙す方はうまくいったが足がつくのも早かったな
名無しさん
4時間前
リスク管理能力と言うより
限りなく背任に近い感じ
大手のコンプラって何なんだろうね
名無しさん
4時間前
>所有者の再三の内容証明を無視って、経営陣の誰かと地面師が結託してたんじゃね? (^^)

所有者側が裁判に訴えるってのが本来の動き。
「仮登記が出来ている」ってことは「本登記までやられる可能性がある」のだから、所有者側が仮登記無効の訴えを起すのが筋論。
内容証明以上の動きが無いときなら、難しいかもね。
けっこう多いから「相続などで不服があるが、権利のない者の主張」ってのは。
「権利の有る者の主張」であるなら、本来は仮登記できないから仮登記できた時点で【軽く扱う(ほぼ無権者と断定)】のも仕方ないかな。

名無しさん
4時間前
所有者は巻き込まれるのが嫌だったんじゃ無い?
曰く付きの土地になると価値下がるし。
名無しさん
4時間前
>所有者の訴えを無視
書類のコピーを送ったのかな?
>会長と社長の泥仕合
論外だわ。
株主訴訟どころか「世界的な恥晒し」だろ。
会社の存続さえ危ないんじゃないの?
(-。-)y-~
181016-1922
名無しさん
4時間前
所詮ポッと出のブラック企業でしょ(笑)
名無しさん
4時間前
今さっき、テレビでこのニュースをやっていた。
積水ハウスに行く前の、別の会社の交渉の時に
所有者のパスポートを確認したが、更に確認書類を求めたら、
他にも買いたい人はいっぱいいる、とか言って拒んだ為、
この会社は不審に思い、契約を取りやめたと言う。
積水ハウスはパスポートだけで、所有者確認はOKなのか。
パスポートって、偽造されやすいし、あまり信用できないね。
一等地に目がくらんで、契約を急いだのかもしれないが、
あまりにもお粗末としか言いようがない。
名無しさん
3時間前
担当者も上司も
ばかじゃないのw
名無しさん
3時間前
バブルの時の地上げ屋と暴力団を思い出す。
名無しさん
3時間前
担当者はとっくに自己退職名目の首切りか良くて島流しかな。
名無しさん
3時間前
物件が海喜館なので、普通は取引をしないけどね。
名無しさん
3時間前
本当の所有者を見た目や話し口調で「ああこりゃ嫌がらせの手合いだな」と判断しちゃったのかな。
地面師は騙そうってんだからいかに相手に対して警戒心を与えないか腐心してるだろう。そういうの見誤るとこういう事になる。
名無しさん
3時間前
韓国人が絡んでる?
名無しさん
3時間前
社内の人間を疑ったほうが良い。協力者がいて、だれかにキックバックされてるんじゃないか?辞めてから南国に飛ぶ🏝やつでてくるんじゃあない?
名無しさん
3時間前
>本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視
くるっとるwwwww
名無しさん
3時間前
おかしいわ、これ。
土地に関しての知識はゼロだが、素人が見てもお粗末すぎる。
担当者がグルってことはないだろうな?
名無しさん
3時間前
で、容疑者たちの在日認定はまだか?
ヤフコメンテーターさんw
名無しさん
3時間前
積水は昔からこんな対応だけどな
「積水 ネズミ裁判」で検索すればわかるよ
名無しさん
3時間前
>cof
登記申請が却下されて発覚だから揺らがないでしょ
1号なり2号なりの仮登記用の偽書類の交付時点でかなりの手付金と引き替えのはず。それがこんな簡単に受理されちゃうんじゃ信用揺るぎまくりでしょ。本登記でやっと却下じゃとっくに高飛び後だよ。
名無しさん
3時間前
昔、アパートをどこで建てようか探しているとき地元の不動産が積水を連れて来たことがあった。
何度かやり取りをした後、勝手に図面と見積もりをもってきたので、融資先の銀行に見せると用途不明の金額がかなりあった。
積水側に指摘するとへらへらとごまかしていたのを思い出した。
今回の事件は担当者はわかって話を進めたのではないかと勘ぐってしまうよ。
名無しさん
3時間前
悪質なのは倍返しで(^^)
名無しさん
3時間前
>そうか。仮登記ができてしまったのか。読み落としていました。
>これなら担当者が「権利のないやつが騒いでるだけ」と勘違いし>>てしまったのも(少しは)理解できるかも。

できねーよ!
仮登記(1号)は登記申請に権利証の添付不要なの。
(むしろ添付できないから仮登記することが多い)
つまり、権利証の実物確認をしていないかぎり、
所有者でない可能性を疑うべきなのさ。
それを何?
仮登記が通ったから、交渉の外から言ってきた人
は無権利者と断定しても無理からぬだと?

名無しさん
3時間前
これは株主代表訴訟にしないといけない事案
回収した金は積水ハウスには返さんでいいよ
チョット有り得ない失態
名無しさん
3時間前
>>本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視
>くるっとるwwwww
確かにね。まあ普通に考えたらアホみたいな話だが、そう思わせるだけの物が詐欺師には有るんだろうね。
名無しさん
3時間前
本人が内容証明まで送ってくれていたなら狡猾でもなんでもないやん
これは株主激おこぷんぷんですわ
名無しさん
3時間前
おそまつ君の方が余程上
会社としてのたいをなしていない
名無しさん
3時間前
しかし、高額不動産って魑魅魍魎の世界だな。
名無しさん
3時間前
不動産関係会社の実態が垣間見れる。
決裁とかどうなってんだろ?
名無しさん
3時間前
ずさんを通り越して、グルなのか?と疑われても仕方ない。
名無しさん
3時間前
当時、社内に内通者がいたら・・・会議で「取引妨害の嫌がらせでしょう」と発言すれば、特に部下は余計な仕事(面倒な確認調査)をしなくて済む訳で。・・・何しろ被害は50億円です。
相当な詐欺グループですから、内部の人間を釣り上げた可能性はあると思いました。
名無しさん
3時間前
人生で不動産の売買自体経験ない人が多い上に、
仮登記なんて関わる人のほうが少ないから、
権利書なくてもできるとかの仮登記の要件
知らない人多いだろうな。
にしても、少なくとも仮登記の際に印鑑証明書は
提出してるはずだよね。
これに関しては法務局はスルーしちゃったのかな。
名無しさん
3時間前
記事が誇張でないなら、犯罪者グループも悪辣だが、積水のガバナンスもこれに輪をかけるように酷い。
企業ってソトヅラはカッコ良さそうだが、中に入ってみると想像以上に壊れていることが解った。
概して企業とは得てしてそういう傾向があるようだが、大きくなればなる程、ソトヅラと内実のギャップが大きいことが解った。
名無しさん
3時間前
大金を取り扱う不動産業者としては、きわめてお粗末かつ杜撰。
所有者本人が内容証明付き書類を送っていながら、調査すらして
いないとは。
今後、積水ハウスと取引しようとする地主は、激減するだろう。
企業としての存立にも関わる重大な事件だと言える。
名無しさん
3時間前
内部の人間に協力者がいた説はないよ。
積水ハウスの前に取引を持ちかけられた企業は
怪しいから断ったって言ってたじゃん。
名無しさん
3時間前
>>真の所有者指摘も無視=偽造書類見抜けず
>>「取引妨害の嫌がらせ」として無視
ないないw
知らない大手不動産屋がいないレベルの「胡散臭い物件」
しかも、反対を無視してごり押しして進められた
社長が893と繋がってる
社長が893に脅かされてる

どちらかだよ
騙されてる連中は、みんな人が良すぎ
裏社会に金を流す手法ですよ
名無しさん
3時間前
55億あったら巨人チーム養えるのでは?
名無しさん
2時間前
不動産取引では、
不動産登記の書類と引き換えに代金支払となることも多いですが、
積水ハウス相手に登記完了前の支払いを要求したら、
不審に思うのが普通ですね。
名無しさん
2時間前
クロサギに似たような話があった気が
漫画だけの話じゃないんだなあ
名無しさん
2時間前
本日より名称変更
咳衰ハウス株無会社からお粗末ハウス株無会社へ
社長から末端社員まで全てお粗末。
特に建築事業本部!もうお粗末のオンパレード!
名無しさん
2時間前
積水ハウスって、とてもお粗末な会社だよ。
従業員は高飛車だし、無責任体質で管理は杜撰、それで以て施主にはデタラメ対応。
建設業者は、杜撰な会社が多いが積水は、そのなかでもトップクラスのデタラメさ。
名無しさん
2時間前
いずれにせよ、今まだ捕まってない人達は、自首した方がいいんじゃない?
特にカネの流れを知ってる人は。
名無しさん
2時間前
積水ハウスのマンション広告を電車内で見かけた。55億円も騙し取られた会社ね(笑)。あえて積水ハウス物件を買う人が居るのかなぁ(笑)
名無しさん
1時間前
不思議なのは支払いは振込でなく現金だったのかな?
だとしたらバカとしか言いようがないんだが
名無しさん
1時間前
内部にも怪しい奴いませんか?
名無しさん
1時間前
はははは、無能な会社は日本のために潰れろ!はははははは
名無しさん
1時間前
はははは、無能な会社は日本のために潰れろ!はははははは
名無しさん
1時間前
積水ハウスにとって、重要だったのは、土地の所有者が誰か、じゃなくて、この一等地の所有権が手に入るか、だったんじゃないのかな。
地主が売る意思がないのは理解した上での事件なんじゃないのかな?
意志薄弱者となった所有者に無断で家族が売りに出した土地なんかも知らん顔して買い取ってしまうようなグレーな事案もいっぱい経験してるでしょ。土地の売買なんて修羅場はしょっちゅうだもん。「善意の第三者」を演じてでも、所有権は手に入るみたいな絵図でも描いてたんじゃないのかな?地面師だと思ったのではなく、そういうトラブルを内包した物件と見誤ったのでは?
名無しさん
1時間前
真の所有者「だからヲレが所有者だってワザワザ何回も内容証明送ってんのに・・・超絶馬鹿杉やろこいつら・・・(唖然)」
名無しさん
1時間前
ははは(笑)、大阪の会社、潰れてしまえ。
名無しさん
54分前
jaz*****さん。
>真の所有者「だからヲレが所有者だってワザワザ何回も内容証明送ってんのに・・・
真の所有さんなんだけど、ほどなくしてお亡くなりになられたようなんですよ。もっと闇は深いんじゃないのかな。。。
名無しさん
51分前
まあ、社員のある人に、数億円流れているからね!?
まあ、全員でうまくやったわ。
今、金が余っているからね。
100億ぐらい、たいしたことない。
まあ、誰も口を割らないとは思うが。
おれも、セキスイに入社しようかな?
ビッグボーナスGET!
名無しさん
49分前
AO、推薦でずるして大学入ったやつが社員になればこんなもんだろ。
バカは救いようがいない。
名無しさん
42分前
裏で何があったか知らないが、土地のプロが騙されるなんて銀行が振り込め詐欺に引っ掛かったくらいの大失態だと思われても仕方ない。
名無しさん
33分前
スルガ銀行と一緒。
半ば犯罪と分かっていても、利益のためそのまま押し通そうとしたんだろ。
名無しさん
31分前
役所はすぐ見破った偽造書類をなぜ見破れなかったのかが疑問。
そのまま役所も騙されて登記成功して、後から所有者からクレームが入るならまだ分かる。
名無しさん
24分前
これが現実。
こんな古典的な詐欺が通じたのは数十年前まで。
詐欺師たちには詐欺の罪で厳罰を与えるべきだけど、積水側の担当者とか関わった幹部も、背任とかで罰を与えるべきだと思う。
それほど杜撰と言うか…『詐欺に気付かなかった』なんて言い訳は、ありえん。
名無しさん
21分前
> 役所はすぐ見破った
そうでもないよ。
犯人は、仮登記には成功してるんだから。
名無しさん
19分前
さっき、報道ステーションでやってたけど、
12日金曜、記者が主犯格の「カ◯ス操」を
羽田空港で取材、が、フィリピンへ出国
警察はなんで出国許してんの?
今日逮捕状出すんなら、止めれただろ?
ア◯ホなの?
せめてフィリピンの滞在先くらい押さえとけや
ボ◯ケなの?
くだらない一時停止違反取り締まる人員など、
全容解明に回せや
ホントにバ◯カなの?
名無しさん
16分前
> 真の所有さんなんだけど、ほどなくしてお亡くなりになられた
もしかしたら、相続に伴う登記をしようとして、
真の所有者(の相続人)が、登記簿に変な記載があることに気づいて、登記所に何らかの手続をしたことが、
犯人側からの本登記の手続を、登記所が拒絶することになった(事態発覚の)キッカケかも知れないしねぇ。
もし、そうしたタイミングで、相続の発生がなければ、
犯人側は気づかれずに本登記に成功していた可能性もありそうだし。
名無しさん
14分前
それを言われると、役所も半分騙されてたんかなって感じもするわな。
まあ、ちゃんと調べれば分かるレベルの話なのは間違いないけどな。
最後は役所が偽造と見抜いたんだから。
名無しさん
12分前
全監査役が訴訟提起を見送る方針で一致していたため6月と9月に株主代表訴訟が提起されてる。
ただこの会社、55億もの特別損失を計上してなお黒字。純利益に対して5%弱に過ぎない。
株価は大きく下がったが経営陣の刷新はされないだろう。
事件発覚後の株主総会で機関投資家が議決権行使助言会社を無視して現体制を支持、OBも大多数がこれに追従している。
取締役人事の賛成率は問題の現会長が69%と非常に低い水準ではあるものの、機関投資家の保有株式が5割弱に対して個人は15%前後。機関投資家の支持さえ取り付けておけばまず安泰という現実。
まるで政治の世界。
名無しさん
11分前
> 警察はなんで出国許してんの?
出入国管理は警察の仕事じゃない。
> 今日逮捕状出すんなら、
逮捕状の”発行”自体は警察の仕事じゃない。
逮捕状が発行されるまでは、強制的には止められない。
名無しさん
9分前
>地面師側の犯行が狡猾(こうかつ)
積水ハウス側がバカ過ぎただけだと思うが。
名無しさん
6時間前
当時社長だった阿部俊則氏(現会長)も解任すべきだと思う。
名無しさん
4時間前
ですね
名無しさん
4時間前
CMをバンバン流せるほど
お客さんに高い値段で家を売っていることが詐欺。
詐欺師が詐欺師に騙されただけの話。
名無しさん
4時間前
またすぐ何かあるだろうから
その時の首切り要員だな
名無しさん
4時間前
一度でも失敗したら首(死刑)なんてどっかの国がやってそうなことだね(笑)
名無しさん
4時間前
「事実は小説より奇なり」を
地で行っている。
名無しさん
4時間前
今後こんな詐欺に引っかかるバカを救うには、
キャッシュレスしか無いやろ!
現金がなくなりゃ、詐欺も不可能。
名無しさん
4時間前
真の所有者の警告を4回も無視して
取引強行なんて
あまりにもリアリティがなさすぎて
小説にならない気がする。
それだけ積水が組織ぐるみでヘマ。
名無しさん
4時間前
確か、解任された会長が阿部社長に
責任取って辞任するよう勧告したら、
取締役会で逆に会長が追放されちゃったんだよね。
名無しさん
3時間前
会長は、今回の会社の損失分を自腹で肩代わりするなら、現役続行は可!…(笑)
多分、不可能だろうから、退職金辞退して辞めたまえ!
名無しさん
3時間前
犬のCMでイメージ良かったけど、ガタ落ちになったな
名無しさん
3時間前
で、容疑者たちの在日認定はまだか?
ヤフコメンテーターさんw
名無しさん
3時間前
なんで阿部は辞めないんだ?
責任取れよ!
名無しさん
3時間前
主犯の名前がカミンスカス操ってなってたからある意味在日なんじゃない?
名無しさん
2時間前
ココで俺たちが幾らの見積出させられて、実際に連中が客に幾らで請求しているかバラしちゃろうか?
名無しさん
1時間前
安倍ちゃん、じゃなかった、阿部ちゃん、その筋からこれの件で脅されてるんだよ。(なんのこっちゃ)
そういうのが牛耳ってる会社だということ。
名無しさん
1時間前
積水ハウスにとって、重要だったのは、土地の所有者が誰か、じゃなくて、この一等地の所有権が手に入るか、だったんじゃないのかな。
地主が売る意思がないのは理解した上での事件なんじゃないのかな?
意志薄弱者となった所有者に無断で家族が売りに出した土地なんかも知らん顔して買い取ってしまうようなグレーな事案もいっぱい経験してるでしょ。土地の売買なんて修羅場はしょっちゅうだもん。「善意の第三者」を演じてでも、所有権は手に入るみたいな絵図でも描いてたんじゃないのかな?地面師だと思ったのではなく、そういうトラブルを内包した物件と見誤ったのでは?
名無しさん
1時間前
この方が決裁に関わってたんだよね。
名無しさん
5時間前
つーかさ、
法務局、法務支局の受付窓口に防犯カメラを設置してちょ。
お役所の印鑑登録の手続きをする窓口にもね。
しっかり記念撮影でもすればいい。
個人で不動産登記の書き換えをやったことがあるが(タイヘンだった)
相続関係とかが単純なところなら、
個人情報が洩れてたら簡単になりすませるなと思た。
名無しさん
4時間前
何にも分かってない。
名無しさん
4時間前
うん
登記所から何か盗んだとでも思ってんのかねーこいつは
名無しさん
4時間前
なかなか香ばしい
登記記録はだれでも閲覧できるぞえ
名無しさん
4時間前
難しい事は良く分からないと思た。
名無しさん
4時間前
コメ主も大概だがこのコメントに700ポチ笑
名無しさん
4時間前
ナニワ金融道か何か読んで、未だに登記簿のファイルを抜き取って改ざんした者類を戻すとかいうことができると思ってるんだろうね笑
名無しさん
4時間前
法務局で防犯カメラを設置してるところもあります。地面師が自ら登記しに行ったとは思えない。。防犯カメラ設置してても意味ないと思います。登記所は閲覧するのも自由だし。
名無しさん
4時間前
コメ主は何が言いたいかよく判らないなと思た。
名無しさん
4時間前
でも、法務局が偽造書類で仮登記を受けつけたわけだから、法務局にも責任あると思う。法務局が受け付けたから本物の書類だとみんな信じたわけなので、法務局が偽物だと判断できれば良かっただけの話しだし、司法書士が書類の真偽を見抜けなくても、被害は手付けの時点で終わったはず。
名無しさん
4時間前
コメ主が無知すぎて・・・
この件に役所は関係ないぞ。
名無しさん
4時間前
コメ主がやった不動産登記の書き換えって、つまり改ざんをしたってことかな。
時効成立したからって堂々と犯行を自白するのもいいけど、いつの時代のことだよ。
名無しさん
4時間前
売買による所有権移転登記の申請に当事者(売り主、買い主)が法務局に行くことは、まずあり得ません。
司法書士もオンライン申請であれば、法務局に行くことは少ないです。(添付書類は郵送かまたは補助者が持参することが多いので)
名無しさん
4時間前
コメ主を無知だと言って叩いている人が多いが、登記に限らずネット上の法律に関する情報ってこの程度のものですよ
これだけ情報社会になっているのに何故か法律に関してはほぼ間違いか極めて不正確な情報ばかり
書籍などで自分で調べないといけない
名無しさん
4時間前
ちなみにそんな誤情報でもこのコメみたいに何千ものいいねがついていたりTwitterなら何千RTもされていたりする
法律に関してはネットの情報は本当に信じない方がいいと思う
名無しさん
4時間前
こういう防犯カメラが万能みたいな誤解が多いよね
名無しさん
4時間前
そもそも、不動産の登記には公示力はあっても、公信力はない
名無しさん
4時間前
>法律に関してはネットの情報は本当に信じない方がいいと思う
法律に限らず、ネットはウソ情報だらけ
「知ったか野郎」が大勢いるのも悪い
名無しさん
4時間前
普通の人は相続や土地購入でもしないと関わることすらないから仕方ない。
名無しさん
4時間前
この大衆化の時代、専門家は嫌われ、大衆みんなが「おれは何でも知っている」と勘違いしている。現代では、専門家に聞かなければならないことがものすごく多い。しかし、大衆は、テレビ、新聞、週刊誌(まだマシなほう)程度で得た知識で何でも知っているつもり、わかったつもりになっている。テレビのコメンテイターもタレントが一人前にやっている時代だ。大衆みな等しく1票の選挙権を持っているから危ない限り。政治家にはポピュリズムに陥らない良心を持ってほしいと祈るしかない。マスコミ? 商売で大衆迎合をやっているから論外。
名無しさん
4時間前
書類の不備無しってさ、司法書士に言われたら
大抵の人は信じるやろ。
改竄・偽造された書類ではないか? って、
気にした事無いわ。
銀行と司法書士が、がん首並べてOK出して
挙句の果てに法務局が受け取りました・・・って話なら。
名無しさん
4時間前
登記申請行くのは、大抵買主側の司法書士
売主側(地面師)側の司法書士をそのまま使ったとしたら、積水のお粗末
買主側の司法書士が登記に行ったとしたら、防犯カメラあっても無意味
名無しさん
3時間前
法務局に責任がないことはすでに判例がある
責任を持たすなら警察並みの調査権限を持たす必要があるが
すべての案件であらゆる調査をさせたとして
社会が円滑に回るとは思えないが
名無しさん
3時間前
巨額取引でテキトーな対応した積水が狂ってるだけw
名無しさん
3時間前
個人か共有かの持ち分、所有者の現住所、相続された時期が分かるから悪用は出来るよね。これも女性で60位(個人所有)ってことで偽造パスポートに利用したんだから。
名無しさん
3時間前
第三者対抗要件
名無しさん
3時間前
会社の登記も不動産の登記も基本本人がやるべきで実は誰にでもできる司法書士は代わりにやっているだけ
ESTAの手続きとさほど変わらない
自分でやれば14ドル任せれば1万円位
名無しさん
3時間前
しかし街なかで起きた事件でも、すぐに「防犯カメラ増やせ!反対する奴はやましいことがあるからだ!」なんて言いだす輩が多いヤフコメゆえ、法務局にも防犯カメラがあったら未然に防げると幻想を抱いてるんやろ。
防犯カメラは犯人の検挙には役立っても、抑止力にはならない。
罪を犯す奴は、「捕まるかも」とか「捕まったらどんな刑罰とその後の人生が待ってるか」に想像が及ばないから、やってしまう訳で、そんな奴らは防犯カメラがあろうが無かろうがやってしまう。
名無しさん
3時間前
巨額な物件なら慎重に進めていくべきだったんだけど、後の祭りだわな。
名無しさん
3時間前
たぶん、コメ主は他人が本人に成りすまして申請した時の事を考えて監視カメラと言ってるのでしょう。
以前なら、代理人(司法書士)申請でなければ監視カメラも効果が有ったでしょうが、登記法の改正により郵送、またはネットでも申請できるようになりましたので、効果がある状況とは言えなくなりました。
また、個人情報が洩れていたら、成りすまし出来てしまう事を心配されていますが、その可能性が全くない訳では有りません。
その辺は、いくら厳重にして見た所で地面師とのいたちごっこでしか有りません。
最近は、所有者不明土地の増加から、登記手続きを簡単化せよとの社会的要請も有り、兼ね合いが難しい所ではないでしょうか。
マスメディアは報じていませんが、この偽造を見破ったのは法務局職員であり、公が国家賠償の危機を救ったのです。もし、登記されていたならその何割かの国家賠償は免れなかったでしょう。
見えない所で国民は救われた。
名無しさん
3時間前
てかもう印鑑やめて静脈認証にしたらって毎回思う
名無しさん
3時間前
登記官は形式的審査主義です。
名無しさん
3時間前
おそらく真の所有者が不正登記防止申出をしてたんでしょ
名無しさん
3時間前
>コメ主は何が言いたいかよく判らないなと思た。
さては積水ハウスの社員では?
名無しさん
3時間前
登記は郵送でも出来るからね。
しかも、こういう事案では架空の会社を介在させるから、個人の印鑑証明書は使わない。
法務局にも役場にも一度も行かずに登記できる。
名無しさん
3時間前
俺は役所バッシングみたいなのは好きになれないけど、法務局は好きになれないなぁ。
あと、競売の裁判所。裁判所は役所と違うから超傲慢な奴もいる。
投資不動産に関しては我が身を自分で守るしかないな。
名無しさん
3時間前
防犯カメラ?記念撮影?の
意味がわからなく申し訳けないですが、
登記所も
司法書士からの
代理申請含め、本人性確認書類なんですよ。
日本は、それが印鑑証明書と実印の
セットという事。
名無しさん
3時間前
お役所に防犯カメラを設置すると、公務員のおサボりがばれちゃいますから無理と思います。
名無しさん
3時間前
法務局は必要書類さえ揃ってれば受理するよ
一日何十~何百とある登記を登記官がいちいち精査してる時間はない
名無しさん
2時間前
投稿の日本語がちょっと怪しい。
名無しさん
2時間前
登記って第三者に対抗するために公示するシステムだから不動産の所有者なんか誰でも調べられるよ。
重要なのが登記済書とかの権利関係書類でしょ。
今回は登記済書の確認しないで、所有名義人をパスポートとかで確認したってだけだから積水ハウスがお粗末過ぎる。
名無しさん
2時間前
最近の権利証は「登記識別情報通知書」なる、12桁の英数字の暗号になっていてから、以前よりはこういった不実の登記はされにくくなってきてるけど、現所有者がだいぶ前の取引で購入したときのはまだまだ権利証という紙ぺらだからなあ。偽造はしやすいからね。
名無しさん
2時間前
俺も登記を書き換えたけことあるけど簡単だったぞ
ネットでやりかた出てるし法務局では親切に教えてくれた
名無しさん
2時間前
素人に毛の生えた奴ばっかり。
名無しさん
1時間前
印鑑なんていう旧時代のもの使ってる時点で日本の登記は終わってる
名無しさん
47分前
印鑑証明、役所じゃなく詐欺マンガや詐欺映画でお馴染みの偽造屋さんの渾身の力作でしょ(笑)
プロの偽造師が簡単に分かるもの作るか、高い金取ってんだから分かるわけがない(笑)
名無しさん
6時間前
今日日この手の詐欺は、マンパワーに乏しい中小企業でもひっかからないよ。
しかも本当の権利者から再三訴えがあったのに、スルーし続けたとか、杜撰というより愚かだよ。
さらにトップの責任のなすりつけあいとか、見苦しいにも程がある。
こんな企業とは思ってもみなかった。
名無しさん
4時間前
同感です
名無しさん
4時間前
名ばかり企業で社内はボロボロだったと
名無しさん
4時間前
裏取引または社内に詐欺を補助した者がいると疑われるような事件ですね!
真相解明をお願いします!
名無しさん
4時間前
自分だけは絶対に詐欺に引っかからないと思っている人ほど
詐欺に引っかかる
オレオレ詐欺で毎年どれだけ被害が出ていると思っているのか?
名無しさん
4時間前
これで何故か積水ハイムがとばっちりを食らうんでしょうね。
名無しさん
4時間前
いくら会社が大きくなっても最後は人と人の信頼関係で契約していると思う。よっぽど人をだますのがうまいんだろう。
名無しさん
4時間前
お粗末とか杜撰以前に内容証明で警告が4回もあって稟議がすんなり通るのは
抱き抱えられた奴
が積水ハウス側にいるのでは?
名無しさん
4時間前
ネズミ裁判のとこですから
名無しさん
4時間前
積水ハイムちゃうでセキスイハイムやで
名無しさん
4時間前
いやいや、東京五輪前の不動産ブームで、今地面師が暗躍してるからね
実際、警察への届け出も増えてるそうだし、中には言い出せない企業も多いんじゃないか?
名無しさん
4時間前
>しかも本当の権利者から再三訴えがあったのに、スルーし続けた
わざとじゃない?偽物の取引が片付いた後で本当の権利者と争議に持ち込むつもりだった。相手は75歳の高齢女性、どうとでも脅せると甘く見たのでは。
名無しさん
4時間前
昔から自社の顧客を訴えるようなゴミ会社だったよ
名無しさん
3時間前
積水ハイム×
セキスイハイム◯
名無しさん
3時間前
>偽物の取引が片付いた後で本当の権利者と争議に持ち込む
引っかかったふりして安く買いあさるつもりだったか、ひどい企業だなセキスイハイムは
名無しさん
3時間前
本当の権利者とやらが後で出てきても、土地さえ手に入れてしまえば何とでもなるなんて思っていたとしか思えない。むしろ、そういう犯罪まがいの方法で土地を手に入れる事を昔から建設会社や業界は手馴れていたとも考えられる…
名無しさん
3時間前
こんな会社ではありません。もっと酷い会社です。
名無しさん
3時間前
年末になるとパチ屋の強盗が増える的なヤツかな?
名無しさん
3時間前
アホな会社だね
積水の社員はこんな馬鹿しかいないのかね
タダで55億もくれてやるなんて随分気前がいいこと
名無しさん
3時間前
夏時間よりも定時退社 さんは
ハイムがとばっちり
と書いてありますが。
名無しさん
3時間前
相手が本物だろうが偽物だろうが、土地が手に入ればどうでもいいって事か?それは酷いな。
名無しさん
2時間前
>>杜撰というより愚かだよ。
社長「は?馬鹿じゃないの?・・・知っててやったんだよw」
名無しさん
2時間前
ある会社から派遣された委託業者がタバコのポイ捨てするから
なんでもお申し付け下さいといってた担当社員になんとかしろと言ったところ
あー、ハイハイ
で聞き流され委託業者もそのまま帰ってしまい
証拠写真撮ってこっちが敷地中におちてるタバコ掃除した
で、担当者の上司に言ってもあーハイハイだと思って、お客様窓口に苦情いったら証拠写真見せなくても上の人らが飛んできて平謝りしてくれた
窓口も委託コールセンターだろうけどあっちの方がしっかりしてると思った
なんかあったらマニュアルしっかりしてるお客様窓口に言うべし
名無しさん
1時間前
社長「わ、わざとだからっ! ひっかかったフリしただけだからっ!」
名無しさん
1時間前
有能な権力者は右腕を育てるのがうまい。それができなきゃただの無能権力者。権力握って賢くなったとでも思うのかねー
名無しさん
55分前
むしろここまでてきとーだとグルの可能性もあるわ
名無しさん
5時間前
お粗末
我先に手柄が欲しかったのだろう
想像出来ないミスだと思います
名無しさん
4時間前
積水の担当者ってアホやな
名無しさん
3時間前
なんやろ、一つも可哀想とか思わない。
名無しさん
3時間前
自業自得な感じだな
詐欺師は逮捕しても、回収した金は積水ハウスに返さんでいいよ
積水ハウスから高い値段で買わされた購入者に還元してやれ
名無しさん
3時間前
個人が騙されたのならまだしも日本を代表する最大手の
ハウスメーカーがこんなお粗末な失態をやらかすか?
信じられん。
名無しさん
3時間前
こんな巨額の取引を何重の確認とかしないのかね?
特別損失で計上って記事で見たけど有り得ないって!
名無しさん
2時間前
サラリーマンちょろい。
名無しさん
2時間前
所有者の方に迷惑がかかってないといいね
土地の評価額とか
本当に名義変わったとか
名無しさん
44分前
詐欺マンガでよく見る企業内の派閥争いでころっといったんですね(笑)
他に話し持ちかけられた人出てたけど、所有者役のババア、ボロ出まくりだぞ(笑)
名無しさん
20分前
コンプライアンスという言葉は普及し、組織の表層を覆い条項としての法令遵守は最低限のアリバイ的役割を果たす中、「まっとうに仕事しよう」という精神は廃れてしまったため、人の世の道理としてなすべきことが為されなくなったということである。
名無しさん
6時間前
杜撰すぎて逆に裏があったんじゃないかとすら思ってしまう。
地面師の金の流れとかも追ってほしいですね。
名無しさん
4時間前
すでにマネーロンダリングルートに乗って闇の中だな。
名無しさん
4時間前
今の日本、この手の詐欺は増えるだろうな。
名無しさん
4時間前
↑同感!
裏取引または社内に詐欺グループの片棒を担っている人がいると疑われるほどお粗末な事件!
真相解明をお願いします!
名無しさん
4時間前
>社内に詐欺グループの片棒を担っている人
間違いなく居るよね。
もともと業界では有名な詐欺案件だし
所有者の内容証明の前に、複数の同業他社が
警告したにも係わらず無視し続けたのだから。
名無しさん
4時間前
同胞には忖度しちゃうんだろうね。。。詐欺集団の中心は韓国系の偽コンサルタント。
名無しさん
3時間前
社内にグルがいるとしか思えないくらいありえない詐欺事件
何人かキックバックされてる人がいるんじゃないの?
名無しさん
2時間前
結局、同じ穴のムジナさんの模様。。。
名無しさん
2時間前
土地所有者不明の土地だとどうなってたのか
名無しさん
2時間前
地面師グループの裏に積水ハウスの首脳陣の誰かが絡んでいるのではないのかと、勘ぐりたくなる。
当時の会長と社長が組んでいたとすればサスペンス劇場も顔負けだ。
名無しさん
32分前
本来必要な4人の役員すっとばして社長(現会長)が決裁したとか他で見たけど。
名無しさん
4時間前
>同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。
何のための仮登記やねん。とりあえず仮登記で権利確保したんだから、せめてそこからは念入りに調査すべきでしょ。積水もチームを組んでやってたんだろうけど、能力が低い人だらけのチームだと、集団思考で、みんなで間違うという悲劇もあり、今回はその例かと笑
名無しさん
4時間前
おもろいから、積水のチームメンバー晒してほしいわ。
名無しさん
4時間前
所詮サラリーマンで法的実務に疎いのと気付いたのも
いたけど、上が乗り気だと、言い出しにくい雰囲気が
あったのかもしれない。それにしても司法書士とか
介さなかったのかね?
名無しさん
4時間前
偽造書類で仮登記できる法務局にも責任あるでしょ
名無しさん
4時間前
社内の派閥も絡んでるんじゃないかな
名無しさん
4時間前
大手なら法務担当部署があり、顧問弁護士もいるはずだが・・・?
名無しさん
4時間前
仮登記するために支払った手付金が14億と巨額過ぎて、後に引けなくなった感じですかね。
巨額を支払い済みの後で、「調査したい」と言い出すのは順番が違うので、「正常な取引である」と正常化バイアスがかかり、最後まで行ってしまったと。
名無しさん
4時間前
相当綿密な計画があったんだろうな。今後秘密を知る者の殺害とかありそうでこわい。警察にしっかりしてもらいたい。
名無しさん
4時間前
偽造書類で仮登記できる法務局にも責任あるでしょ
明らかな偽造書類なら法務局が受け付けない場合もあるが、
添付書類や申請書類に不備があったり、法的に申請却下事項
でなけらば、受け付けるのが原則。添付書類の真正にまで
完全責任は持たない。
所有権登記は登記権利者(買う側)がいなければ成立しない
わけで、経済的利益や活動するんだから、そーいう書類だけでなく他の見地からも本当に真の所有者であるかきっちと
調べて自己責任の元に登記しなさいっていうこと。
名無しさん
4時間前
手付け流しで、14億円がパーだものな。仮登記の段階でもっと注意すべきだったな。そもそも不動産会社が重要事項説明書つくってるから、その時点で本人確認の義務あると思うんだが。
名無しさん
3時間前
ダメ社員の集まりか、この会社。
名無しさん
3時間前
普通は売買で仮登記なんかはわざわざしない。
なんで仮登記したかっていうと、添付書類のなかで
偽装した証明書は揃ったが、
おそらく登記済み証(権利証)
揃わなかったというより、持ってるわけないし、
偽装すればさすがに登記所にばれる。
もう積水があまりに馬鹿すぎてあり得ないわ。
名無しさん
3時間前
法務局は、
たんなる事務作業所です!(-_-;)
名無しさん
3時間前
でも、相続登記の申請があったことで法務局がやっと気づいたくらいだから、不動産業者や司法書士には本人確認等の過失なさそうやな。積水ハウスの責任のみかな。でも、売主を積水ハウスに紹介したのが不動産会社なら不動産会社の責任が大半だろうな。
名無しさん
3時間前
この事件の仮登記には所有者の印鑑証明が必要なんで法務局が偽造を見破れず仮登記しちゃった可能性はあるよ。
名無しさん
3時間前
もし、積水側にも共犯者がいたら矛盾は無くなるんだよね。
名無しさん
3時間前
登記所は申請書と一番重要な添付書類が揃っていれば
登記を受け付けなければ逆に訴えられることもある。
二重売買の場合、先に登記した者が所有権を得るから
ここに登記官の裁量を入れれば、せっかく登記申請したのに
登記権利者が不利益を被る。
色々例外はあるが、基本的に登記は形式主義で早いもの勝ち(先願主義)。まー登記所や代理人である司法書士が
訴えられ敗訴したケースもあるが、書類の偽造技術
が上がってる以上、今回の場合は厳しいだろうな。
名無しさん
2時間前
この案件に関わったチームのトップがエリートで実績がありワンマンだったらこういう失敗がおこるかも。
騙されていたことが分かった時、血の気が引いただろう。
名無しさん
2時間前
仮登記の後、追い銭払ってるとこが、お笑いネタですな。
名無しさん
2時間前
>色々例外はあるが、基本的に登記は形式主義で早いもの勝ち(先願主義)。
法務局へ朝一番や昼一番に待機している人がいますね。
土地を購入して登記しようとしているのでしょう。
名無しさん
2時間前
売主と積水ハウスが合意して不動産会社に仲介を頼んだのか、それとも不動産会社が売主をさがして買主の積水ハウスに紹介したのか、二つの場合で責任が違うような気がする。
名無しさん
2時間前
まず仮登記っていう時点で、本登記できない理由があるわけで
疑わないのも、過剰な手付金を払ってることもおかしい。
普通は本登記と同時に銀行に於いて払うのが原則。
一番おかしいのが、義務ではないのに真の所有者が
内容証明証書まで丁寧に送付したのに、なぜ無視されたのか?
地面師が社内のこの案件を押し進める奴にキックバックでもしてたのでないか?そうでもなけらば、ここまで強引に
契約しようとした訳がわからない。
名無しさん
58分前
さっきニュースに出てた別の不動産会社の社長は人間見抜いて取引拒否してたな。怪しいからって動画まで撮ってた。社会人には学校の勉強以外も必要だな。
名無しさん
5時間前
積水ハウス内に基礎的な調査能力を持った人材とまとめ役がいない・もしくはいなくなってしまったのだと思わざるを得ない。
そしてそういう視点で見ると自ずと下請けなどもそういう杜撰な基準で選ばれた会社が多いだろうし、そうなると建てる前の地質調査なども杜撰な可能性がある。
なにせ実際にこんな規模の取引で所有者の話を蔑ろにしてるのだし、根幹の人事の一斉見直しが行われないと信頼なんて出来ない。
名無しさん
4時間前
イエスマンばかりで固めたとか「忖度」とか。
金はどこに流れたか。大陸とか半島とか?
名無しさん
4時間前
積水ハウスって、元々は家作って売る会社、つまりどっちかといえばモノづくり系の会社だろ。
やっぱりこういう取引は、経験が浅くてノウハウが足りなかったんじゃないのか?
専業のデベロッパーならこんな素人みたいなヘマは絶対やらないと思う。
名無しさん
4時間前
スルガ銀行と一緒でしょ
利益史上主義に走り審査部が機能しなくなってるんでしょ
名無しさん
3時間前
>bon*****
裏社会と関わらずに商売なんかできない
どろどろの業界
そうでしたか、認識新たにしました。
名無しさん
3時間前
んなわけない 積水ハウスグループは
不動産取引のプロ中プロやんけ
ものづくりは 積水化学グループのほうや
全国にどんだけ 金融、不動産取引の子会社抱えてると
おもってんね
60年も不動産取引大手としてやってきて
こんなちょんぼせんわ
裏があるに決まってんだろ
この業界はそんなもんだよ
大手だってまっとうには歩めない
裏社会と関わらずに商売なんかできない
どろどろの業界
真相はやつ等の腹の中だよ
名無しさん
3時間前
和田も阿部も、裏で金を掴まされているんじゃないかな?
この会社のトップは、私腹を肥やすことだけに熱心ですから!
名無しさん
3時間前
和田なんて、協力会社から相当な裏金貰ってるぞ!
名無しさん
25分前
大手のゼネコンとは違うからね。ちょっと背伸びしちゃったんじゃない。今まで土地持ってる金持ちだけ相手にして来たツケが来たってとこかな。
名無しさん
6時間前
本当に刑事責任が問われるかはともかく、
背任で告発されてもおかしくない。
名無しさん
4時間前
背任は故意犯しかないから、過失で背任は無理です。
名無しさん
4時間前
そこで、物言う株主登場
名無しさん
4時間前
これって、内容証明による警告を無視して、
意図して欺罔状態に陥ったみたいであり、
ほとんど故意。
まあ、立件はむりだろうけど。
名無しさん
2時間前
背任にはならないけど、重過失だよな。
株主代表訴訟だな。こんな損失を賠償できる訳ないだろうけど。
名無しさん
2時間前
重大な注意義務違反(過失)があったのは間違いないと思う。
契約の責任者に問題があった。
あの土地は不動産取引の業界では、かねがね評判になっていた土地で、多くの不動産業者が狙っていたという。そんな土地だから取引の話しがあった時に舞い上がってしまったのではないのか。
名無しさん
13分前
意図的に詳しい調査をしなかったのか、能力不足で本当にだまされたのか?
わかっておきながら、騙された振りで取引を強行したほうが得だと思っていたのが、矢張り無理だと気付き、騙された態に方針を切り替えたのか?
名無しさん
6時間前
内容証明が送られてきたのに、故意に無視したのであれば、「積水ハウス」と「詐欺グループ」が結託して、所有者からムリヤリ土地を奪おうとしたんだ。
単なる詐欺じゃないぞ。コレ。
名無しさん
4時間前
嫌がらせと思ったってどう言うことなんですかね?売るのに嫌がらせ内容証明送る人いないですよね?積水ハウスもグルなんですかね。
名無しさん
4時間前
アパホテルは詐欺でも契約したから、土地は貰うとか言ってたけど。
名無しさん
4時間前
同業者がってこと。
名無しさん
3時間前
は?
名無しさん
3時間前
コメ主さんは、積水ハウスは単に騙されたのではなく、騙されたふりをしていたとお考えで?!だとしたらなかなか壮絶な事件ですね。
名無しさん
1時間前
わたしも同じことを想像してました。嘘でも仮登記は見破られなかったから、次の本登記も見破られずにそのままゴリ押しで行けば、土地は奪える。内部は薄々勘づいていた気がする。
名無しさん
19分前
積水ハウスがそんなわけないでしょ。W
普通に騙されただけですよ。大手のゼネコンの様な調査力は無かったという事でしょう。
 

 

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