積水ハウス巨額被害、「地面師」グループ逮捕=偽造書類で土地登記の疑い―警視庁

55億円被害「地面師」ら逮捕

積水ハウス(大阪市)が東京都品川区の土地購入代金をだまし取られた事件で、偽造した書類で土地の移転登記をしようとしたとして、警視庁捜査2課は16日、電磁的公正証書原本不実記録未遂と偽造有印私文書行使の容疑で、地主に成り済ました「地面師」グループ約10人のうち、60代の女ら数人を逮捕した。

時事通信 10/16(火) 10:26配信
積水ハウスが取得しようとして約63億円をだまし取られた土地=9月13日、東京都品川区西五反田

残るメンバーについても容疑が固まり次第、逮捕する方針。

捜査関係者によると、地面師グループは昨年6月ごろ、品川区西五反田にある約2000平方メートルの土地について、東京法務局品川出張所で偽造した書類を提出して地主の女性に成り済まし、土地の移転登記をしようとした疑いが持たれている。

積水ハウスなどによると、同社は昨年3月ごろに土地の売却情報を得て、同4月24日に地主を名乗る女と不動産会社を介して土地を買い受ける契約を結んだ。6月1日までに手付金と残金の計約63億円を支払い、品川出張所に移転登記を申請したが、書類が偽造と発覚して同9日に却下された。

最終的に約55億5000万円が回収不能となり、同社は8月に被害を公表。詐欺容疑で警視庁に刑事告訴していた。

時事通信

名無しさん
25分前
取りあえず逮捕できてよかった。
手口の詳細に興味あるなあ。
名無しさん
24分前
お金は戻らないと思うけどね。ちょっとだけムショに行き50億
名無しさん
18分前
なくならないわけだ笑笑
名無しさん
18分前
次の「須田さん社会の裏」はこれかな。
名無しさん
17分前
モリカケの方が悪質
公文書偽造した地面師の役人全員を逮捕すべき。
名無しさん
17分前
当時は
チョロいもんだよなぁとか
言ってたんだろうと思う
名無しさん
16分前
在日朝魚羊民族従業員である徐文平さんを使って日本人の顧客に土下座させ差別されたと訴訟問題にし勝訴判決を得たコテコテの反日企業積水ハウスさん
もっともっと巨額の被害を叩き出して欲しかったなあ
名無しさん
15分前
逮捕すれば解決って考えが法治国家の人間とは思えませんね。
逮捕とは一時的な処置に過ぎませんよ?
名無しさん
9分前
ちょっとだけムショで50億
まったくだな。
金返せない場合は死刑か終身刑にしないと騙し徳
名無しさん
8分前
ミナミの帝王で地面師の手口やってましたよ
名無しさん
8分前
Sekisuiハウスと聞いただけで虫唾が走る俺は、相当の嫌韓なのかな?
名無しさん
4分前
おそらく50億は使ったか資金移動したんじゃないかな!
詐欺士は本当に頭が良いから!
捕まるのも計算づくでしょ!
コメントを全て開く
名無しさん
2分前
いくら積水ハウスとはいえ55億の取引なんて社長・専務・役員くらいの決裁が最低限必要なはずだけどね?
担当や監査部部長の首くらいじゃ収まれんでしょう?
名無しさん
1分前
騙し取った55億円は配分はあれど一人3億~5億円
仮想通貨変更→海外口座→金やプラチナへ変更しスイス銀行やマカオ銀行で保管
パクられても殺人罪ではないので額がでかくても精々10年前後で娑婆
損害賠償されても税金ではないのでばっくれ
国外に隠した資金で豪遊
これは詐欺罪なくならないよなwww.
真面目に働くのが馬鹿馬鹿しいwww.
名無しさん
7分前
このような詐欺事件は、死刑や終身刑などの厳罰を検討するべきだ。
騙された被害者が自殺するケースもある。
騙した金を返済できる場合には、量刑を軽くしてもよいが、返済できない場合は、金額に応じて終身刑以上にするなど、それなりのペナルティーが必要だ。
また、詐欺とは「騙す意図がある場合」に限られるため、立件が困難な場合が多いようだが、この際、騙す意図の有無にかかわらず、結果で判断できるようにルール改正したほうが良い。
そうでないと、犯人が「騙すつもりはなかった」と言えば、弁護士次第では無罪を主張してくるため、被害者が泣き寝入りさせられ、理不尽な結果を招いてしまう。
裁判で妥当な判決が出ることを希望します。
名無しさん
3分前
予想屋「騙す意図はなかった」
名無しさん
2分前
担当者は実際に自殺されたとの噂です。
名無しさん
1分前
終始、感情論で書きなぐったコメントで失笑してしまう。
少しは法律を勉強することをおすすめする。
恥をかかないためにも。
名無しさん
たった今
詐欺罪は、泥棒や万引きの窃盗よりも刑が軽いよ。
なぜなら、騙される方にも落ち度がある為。
今回のケースも、当該土地の取得に関し、横浜の不動産屋に丸投げで、土地の近所に聞き合わせもしなかった。
この手の取引を「みずてん(不見転)」と言うけど、ひっかかるべくして引っかかったね。
名無しさん
22分前
お金戻ってくるといいけど
戻ったとしても、時間かかりそうだなぁ。
名無しさん
18分前
お金が戻ってくるかどうかは民事
まあ、分散してて99%回収不能でしょう。
名無しさん
17分前
戻らないでしょ
相手は個人じゃないから殺される心配もない
名無しさん
15分前
だまし取った金額を服役期間で割って、年収いくらだって考えるそうなので、金のありかの供述は最後まで抵抗するんじゃないかと。
名無しさん
12分前
その辺の所は抜かりないだろうから、誰かがゲロったりしない限り戻って来る事はないでしょうね。
名無しさん
10分前
100%戻ってこない
だってお金返すより黙秘して刑務所入ったほうが得だから
名無しさん
9分前
戻ってきた金で反日活動や!
名無しさん
5分前
罰則が甘いね。
詐欺で得た収益は弁済するまで労役させるべき。
もちろん慰謝料等加算して。
使っちゃったりマネロンしたら逃げ得な現行法がおかしい。だからベテラン事件師・地面師なんてのがはびこってる。
名無しさん
2分前
日本の法律は加害者に優しいから、懲役終わって出所したら、使えるからゲロしないし、裁判で支払い命令が出ても変換の強制力はないからな。こんな悪質な奴は返済額の満了まで刑務所で労働させれば良い。勿論、食費等の諸経費を差し引いた日当を計算してね。割には合わなければ詐偽の抑止力にもなるしね。
名無しさん
35分前
不動産登記に公信力がないってやつか。売主が不動産を取得した時期や経緯に怪しい点はなかったのかなぁ。
名無しさん
22分前
違いますね。単に成りすましです。
名無しさん
21分前
公信力とかじゃなくて売主への成りすましね
名無しさん
19分前
土地の所有権とかについてはお役所も無頓着だからね
ゆる〜い調査で個人所有の土地を勝手に市道にしてしまったりなんて結構あるからね
工事が始まって初めて所有者が知って揉めるんだ
名無しさん
18分前
≪土地の所有権とかについてはお役所も無頓着だからね≫
話がまったくずれてるぞ。
名無しさん
17分前
お役所、仕事。
登記は私道。遡って調べたら、市の土地でした。土地ですけど、道路じゃないから、どこが整備するかわかりません、って言われた事がある
(笑)
名無しさん
14分前
印鑑登録証明書・委任状・パスポートすべて偽造した上で大芝居打った地面師・決済前に怪しんだ警察が任意同行求めたのに拒否したり、本当の土地所有者からの内容証明を怪文書扱いした積水・・・映画化待ったなし。
名無しさん
12分前
↑今現在は都市計画に基づいて測量から境界確定まできちんとやるからそんな事はないよ。
古い道路や、公図が未だに絵図みたいな地域でいざ測量してみると登記面積が全然違っていたり、過去に道路に提供したのに分筆、登記がされていないというケースは沢山あるけど
名無しさん
7分前
>不動産登記に公信力がないってやつか。
宅建受験生ですか?
名無しさん
7分前
保存登記というものをしていないと、自分の不動産物件でも他の方の名前が記入されることも可能です。
この様に不動産物件は、誰の持ち物か?不可解、明白でない部分もあるのかもしれません。
大手といっても、簡単に物件を右から左に流すだけで大金を稼げた時代がまだ、あるんですよ。これは、東京23区だから、大金が動きます。それを解ってる人たちと、そんな事はしないだろうとおもう日本の大手企業の浅はかさ、わかっても後に引けないと思ったのか?
個人的に安い物件を買って不動産会社を信じた為に、後で持ってきた契約書に告げられてない項目やよんでない契約内容があったことが思い出されます。これを行ったのが不動産会社の人間、
だから不動産会社や物件登記は、騙し、騙されの世界があるのかもしれませんね。
だって、土地や家は、発言ができない、紙一枚の証明ですから~

それに登記で不正、偽IDって米国映画そのものですね。

名無しさん
16分前
土地が広かったりした場合は公的機関と同時に話を進めないとまた同じような事件が起こる。今回は捕まったけど55億も詐欺グループに。。。親族に支払わせても足りないだろう。どこかにあるはず。どこかに埋めたのか?
しかし、都内に広大な土地を所有していると金額の桁が違うな。
名無しさん
18分前
これだけの高額の物件なのに、司法書士、所有者の本人確認しなかったんでしょうかね。
積水ハウスのようなプロでもこのようなことあるのだから、素人は余程注意しないといけないな!と思いながら読んでました。
なにわの金融道に出てくるような話~現実になるのだな!と。
名無しさん
8分前
司法書士の本人確認は、本人の顔を見て、身分証の確認くらいしかしないから、顔を確認して住所、氏名が合っていれば、後は印鑑証明の照合するくらいだから、本人確認なんて、そんなあてにはならない
名無しさん
6分前
本人確認はしたけど、本人確認書類(パスポート)を偽装したんですよ。
名無しさん
4分前
灰原!何をモタモタしとんねん!
地面師が積水から巻き上げた55億、帝国金融がいただくでぇ~!!
名無しさん
21分前
まぁ。逮捕された人間は捨て駒でしょうね。黒幕は他にいる様な気がしますね
名無しさん
19分前
実行犯も実は誰かに騙されているかもね こわ
名無しさん
16分前
60代女性を逮捕…
確かに主犯とは考えにくい
名無しさん
16分前
地主役の女だしね
黒幕は捕まらないやつ
名無しさん
10分前
893絡みでないの
名無しさん
19分前
成りすましの女以外は立証するのが難しそうだけど、頑張って詳細を明らかにして欲しい。
名無しさん
たった今
積水ハウスはこの事件を題材に然るべき監督と組んで映画を作ればかなりの利益が帰ってくると思う。この様な巨額な詐欺は聞いたことがないので多くの国民が関心を持っている。映画の利益を還元すれば、会社や株主に対しても少しは申し訳が立つのではないか。
名無しさん
2分前
不動産取引
価格あってないような
欲しい人は幾らでも出すし
お金がない人は出したくても
一点物
需要と供給
完全自由競争とは前提が
だと基準自体無価値無意味
基準見直しや
基準に基づく算定
従事する人間自体無駄無価値
不動産取引の特性から
言い値で決める方が早いし簡便
何故価格に開きがと問われたら
相手の考え価値観の違いだと
相手による不動産の評価の違い
ゴネる人と
素直な人と
そういう区別すら無意味無価値に
だって
基準がないなら
その乖離階差自体存在し得ないから
そんな評価すら無用無価値
名無しさん
7分前
積水ハウスのような大企業は本社にいる幹部等は現場の実務など無関心なんだろう。よって大企業でも意外にこういう事故はあり得る話。大企業も出世のような社内営業ばかりに腐心してないで現場実務の基本を全社的に見直すいい機会にすべき。
名無しさん
17分前
逮捕できてよかった。
でも、今回の事件は積水ハウスが安易に事を進めすぎたのが問題。
名無しさん
16分前
捕まって良かったけど、積水ハウスがザルだということもわかった。
いわくつきの土地ならもっと慎重にならないと。
普段からこういうザルな会社なのかなと思うと、建物も手抜き工事
なのではないかと思ってしまう。実際そうなんだろうけど。
積水ハウスの信用は個人的には地におちた感じ。
名無しさん
7分前
そう仰いますが不動産登記や不動産取引において
不透明な部分や法の抜け穴が多く難しいものなんですよ。
特に古い時代のものは当時の測量・登記がいい加減だったりするし。
(もちろん不正を働く意図は当事者に無くとも)
名無しさん
13分前
難しい事件で捜査が難航したけど、よくぞ逮捕してくれた。
手口を徹底的に解明して、同じような事件が起こらないように
法改正等に取り組んでほしい。
名無しさん
12分前
しかし、映画を地で行くような犯罪が本当にあることにびっくりしました。
パスポートを偽造して、本人になり代わり契約を行うなんて、論理的に無くはないだろうが、日本でそのようなことが行われていたなんて考えられなかった。
まさに難波金融道だ!
名無しさん
24分前
逆によくぞ捕まえてくれたな。
名無しさん
6分前
今頃になって逮捕者が出たと言う事は騙し取ったカネを巡って裏社会が動いたと言う事ではないでしょうか?
激しい争奪戦で身の危険を感じたから、実行犯が警察に逃げ込んだと思います。
名無しさん
5分前
司法書士は本人確認したんだろうけど、見破れなかったのか。これだけの取引には慎重を期したはずだが。法務局はどうしてわかったんだろう。お金が返ってくるといいな。
名無しさん
6分前
他の記事やニュース等からすると、相当に怪しい取引だったようですね
ただ五反田駅から徒歩数分という立地条件から取得できれば大きな実績になるみたいですし、「引く手数多」で「嫌なら他に」と急かされるあまり功を焦って契約してしまった、ということでしょうか
契約前の調査が足りなかったのも一因ですが、土地所有者の本人かどうかは書類偽造をされると判りにくいのかもしれないですね、顔写真を登記簿に乗せるわけではないですし。それにしたって杜撰で怪しい「偽造書類」だったようですが・・・
名無しさん
19分前
登記には司法書士も関与したんでは?
と思ったが、積水くらいの大手だから自前の法務部が手続きしたんかなあ。
あっちこっちの担当者がコロッと騙されたんかなあ。
何人のクビが飛んだり左遷されたかと思うとお気の毒だわ。
名無しさん
22分前
昔から曰く付きの土地で有名だったらしいのに、細心の注意を払わなかったのかな…
名無しさん
9分前
きっと映画のような事件内容なんだろうな。
興味はそそられるが詳細な手口は公表しなくていいと思う
名無しさん
18分前
積水ハウスほどの企業が騙されるなんて、よほど巧妙だったのか。逮捕されて良かったけど、お金は戻らないんだろうな。
名無しさん
11分前
役者集め、苦労したでしょうね。
この事件、早く映画化して欲しい。
配役も楽しみ。
名無しさん
6分前
今はバブルが再燃しているから年がら年中、不動産の営業電話が来たり、チラシが入ってくるけど、住宅メーカーのプロだって騙されるんだから不動産の営業マンや営業電話には本当に気をつけないといけませんね!
名無しさん
17分前
最近の偽造パスポートや免許証は完成度高いから書類だけで見破るのは不可能…不動産取引で常識だけど積水は怠って騙された。
お金が戻って来ることはまず無いけど失敗事例として今後も言い伝えられていく。
名無しさん
9分前
これって積水だからまともに対処してもらえたのかもね
被害の話は聞いても犯人捕まえたって話はあまり聞かないし
名無しさん
17分前
逮捕できたんだ。良かった、とりあえず一歩前進ってところかな
大手がこの規模で詐欺られるって聞いたときは驚いたもんだけど…ちゃんとお金回収できれば良いんだが
名無しさん
13分前
逮捕に至ってよかったが、大手企業がこうなってしまうということが恐ろしい。
大手だからこそ杜撰だったのかもしれないが…
名無しさん
23分前
不謹慎だが、これは見事だった。大企業相手で手口が鮮やか、是非映画化を。
名無しさん
17分前
ほんとに。
未だにアナログな取り引きだからね
名無しさん
10分前
いくら精巧に偽造されていたとはいえ、いまどき地面師に騙されるとは。
内部稟議なんかも杜撰だったみたいだし、司法書士を利用したのだろうか。
所有権移転登記の申請で、登記官が見抜いたみたいだからね。
登記官≒司法書士だからね。
欲を出して、功を焦るとこうなるという教訓を得た。
名無しさん
24分前
やっと捕まったか。
名無しさん
7分前
世の中には色々な詐欺が横行しているんだなぁ。
何に関しても、本当知識がないと素人なら簡単に騙されるから怖い
積水ハウスですら被害に遭うくらいなんだから。
これが少しでも抑制効果につながればいいけど。
名無しさん
21分前
どんなつながりのグループだったのだろうか。
不謹慎だが、すごく知りたい。
名無しさん
5分前
一人亡くなってるらしいし、厳罰を望みます。
名無しさん
9分前
で、国籍は?
素人からすれば考えられないような衝撃的な事件だったな、被害金額も含めて。
名無しさん
6分前
おお、気になってたんだよこの事件。
逮捕されてよかった。
しかし地面師のケースって逮捕される前に資金をどっかに隠したりすることも多いから見つかって取り戻せると良いが
名無しさん
26分前
これに善意の第三者が買っていたりしたら‥
すごくややこしいことになりそう。
名無しさん
12分前
実際かかわった積水の担当者さんはどうしてるんだろう。
こんな上物の土地、後先考えずに飛びついちゃう気持ちもわかるけど、不動産業界は魔物が棲んでるね。
名無しさん
13分前
残念だがお金は戻らんね、このクラスの企業が騙されるんだから、素人が不動産に手を出さない方が良いね
名無しさん
21分前
高木彬光が存命なら書き下ろして欲しい事件
名無しさん
16分前
僕は門田隆将にお願いしたいですね。
名無しさん
13分前
本件はパスポートが偽造だったので、紫外線ブラックライトで照射すれば見抜けたらしいけど、決済の場でそんな事できないよな~
名無しさん
12分前
土地登記システムに盲点が在るわけだから、まずはそれを改善すべき。そもそも法務局で簡単に登記簿閲覧できてしまうこと自体が間違ってる。個人情報垂れ流し甚だしい。
名無しさん
2分前
法務局は却下したので不正な登記はされなかったし、所有者を公示することは必要ではないでしょうか。
名無しさん
6分前
不動産取引や登記にはいろいろな課題があるということだな。
名無しさん
21分前
いろいろ言い訳しそうだな。
誰が主犯かとか関係なく、関与した全員を一番重い罪にするくらいでいいんじゃない?
犯人はもっと若い奴らなのかと思ってた。。
名無しさん
16分前
お金は日本にないかもね
名無しさん
21分前
巨額詐欺事件だったので、公表されてからどうなったのかなと思っていたら、やっと逮捕されたんですね。
よっかた。
お金、もどってくるかな。。
名無しさん
17分前
内部に協力者がいるかもって話しだったけどそっちはどうなった?
当然調べてるんだよね
名無しさん
14分前
逮捕したのは「地面師」と呼ばれるトカゲの尻尾です。トカゲの尻尾達にも成功報酬を含めた一部の金が流れていると思うが、もう55億円の殆どの金は既に暴力団の資金源となっているので回収不能ですな。
名無しさん
12分前
犯人は日本人では無かったね。李とかテレビでは言ってた。大手でも騙されるんだから、一般人やまして、年配者などあらゆる事で騙されてしまう。変な在日のせいで、あらゆる方法で、日本や日本人が攻撃されている感じが、ますます分かりやすくなってきた。海外に逃げているのもいるらしいが。
名無しさん
26分前
積水ハウスの詐欺に掛かった従業員はどうなるんやろ。
本人も居づらいと思うし。
名無しさん
4分前
おれおれ詐欺とか道徳的にどうかと思う犯罪は極刑でいいと思う。
名無しさん
15分前
小説かマンガのような話だけど、実際に大手企業でも騙されるんだな。
名無しさん
19分前
何年塀の中なんだろう。。
10年入って、隠してた数億で豪遊としたら、、、うーん。自分の歳が若ければ・・・かな。
まあ、暴力団とかにも流れてるんじゃないかな?
名無しさん
8分前
昨年6月1日に品川の法務局出張所に書類を提出したところ、偽書類と判定された・・・・・・・・
積水側の提出書類は誰が作成したかわからないが、法務局の職員の鋭い眼力にはかなわなかったようですね。
住宅や不動産ではプロ集団であろう積水も、なんだか幼稚な頭脳集団に見えてきましたよ!
名無しさん
25分前
でも55億円は帰って来ないでしょ。
名無しさん
11分前
五反田のここ…すごいよね。
名無しさん
たった今
回収はほぼ不能だろうね。
これだけ騙し取っても10年もたたずに社会に戻って
海外で安楽生活かな。
名無しさん
15分前
登記が簡単に閲覧できるのも問題だな
名無しさん
21分前
犯人が捕まってもお金は戻ってこない
名無しさん
4分前
徹底的に調査してほしいです。
名無しさん
1分前
逮捕しても、2.3年後にはでてくるでしょ。
金は戻らないし。
名無しさん
10分前
黒幕も逮捕できたのかな。
名無しさん
22分前
犯人捕まってだたんだ
名無しさん
26分前
逮捕されると返ってこないってきいたことあるけど、本当?
名無しさん
21分前
お金
戻るのかな
名無しさん
23分前
問題はいくら回収出来るかだな。
名無しさん
18分前
重罪だな。
名無しさん
13分前
こんな大手でも引っかかるんだな。それに、簡単に書類が偽造できるのも、大問題。
名無しさん
19分前
騙された側もザル取引やってたんだろなぁ。
名無しさん
10分前
クロサギで詐欺師はコスパを考えるってあったなぁ。55億で10人、一人頭5億。何年懲役受けるかによるけどコスパ高いんじゃないかなぁ。
名無しさん
2分前
騙す奴等が一番悪い
ただ被害に遭った企業もチェック機能、判断も甘かった
悪い奴等はいつでもいる
名無しさん
10分前
出所後は遊んで暮らせますね。
名無しさん
22分前
森友と一緒で土地は犯罪に絡むんやなー
名無しさん
25分前
手口や額面からかなりの刑期だろう
名無しさん
20分前
回収できない金額、なぜそんなに多いのかな??
 

 

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